Dachgeschosswohnung in München-Hadern

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem Großhaderner Neubau verbindet gehobene Ausstattung mit modernster Haustechnik. Bezugsfrei ab 01.08.2026.
Den Mittelpunkt bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Südost-Ausrichtung. Eine elegante Massivholztreppe führt in die Galerie mit abgeschlossenem Arbeitszimmer und Abstellraum. Das Schlafzimmer ist Nordost-ausgerichtet. Die Wohnung liegt ruhig und idyllisch.
Ein Highlight ist das Fußbodenheizungs- und Kühlsystem: Im Winter warm, im Sommer lautlos mit natural cooling gekühlt. Ergänzt wird dies durch eine elektrische Belüftungsanlage, die kontinuierlich für frische Luft sorgt.
Das KNX-System steuert Temperatur, Licht und Beschattung komfortabel über elegante Display-Schalter. Die beiden Cabrio-Fenster lassen sich einfach in kleine Balkone verwandeln und bringen Außenluft direkt ins Wohnzimmer. Elektrische Rollläden und Dachfenster runden das Smart-Home-Konzept ab.
Die offene Wohnküche überzeugt mit hochwertigen Markengeräten, das Bad mit Villeroy & Boch Ausstattung und Regendusche. Designer-Vinylboden und moderne Designerlampen sorgen für ein durchgängig wertiges Wohngefühl.
Kellerraum und Autoparksystem inklusive.

Ausstattung:
- Niedrigenergiehaus KfW 55
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Elektrische Belüftung der Räume
- Elektrische Rollläden
- Cabrio-Fenster
- Elektrische Dachfenster
- KNX Schaltersystem
- Wasserenthärtungsanlage
- Designer-Vinylboden
- Moderne Lampen in der gesamten Wohnung (Grundausstattung)
- Großzügige Wohnküche mit Markengeräten
- Mulden-Induktionsherd
- Backofen
- Großer Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühlfach
- Spülmaschine
- Massivholztreppe
- Villeroy & Boch Badausstattung
- Regendusche
- Großer Designerspiegel im Bad
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung und im Keller (Waschmaschinenraum)