Wohnung in Berlin-Tempelhof

Hey! Ich biete meine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Tempelhof-Schöneberg für einen Tausch an. Meine Wohnung ist 65 m² groß und hat eine Miete von 800 €. Ich suche eine größere Wohnung direkt in Berlin (Neukölln, Kreuzberg, Schöneberg/Tempelhof, Friedrichshain, Mitte, Friedenau, Steglitz, Charlottenburg) mit mindestens 3 Zimmern, 90 m² und einer Kaltmiete von maximal 1800 €. Melde dich gerne, wenn du Interesse an einem Tausch hast oder mehr Details willst.

Zu meiner Wohnung:
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und eine angenehme, gut geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Gründerzeit Altbauhauses mit repräsentativem Eingangsbereich. Hohe Decken von ca. 3,4 m sowie der erhaltene Dielenboden verleihen den Räumen eine großzügige und warme Atmosphäre. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders praktisch ist die begehbare Kammer, die sich ideal als kleines Büro oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.

Die Warmmiete beträgt 1050 Euro.

Das Wohnumfeld ist ruhig und angenehm, geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft aus Familien und Einzelpersonen aus allen Altersklassen. Die Lage ist in ruhiger einer Seitenstraße zur Dudenstraße. Auch bei offenem Fenster spielt Verkehrslärm hier keine Rolle.

Die Lage in Tempelhof bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahn-Station Platz der Luftbrücke (U6) ist in nur etwa 4 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen schnelle Verbindungen zum Mehringdamm (U7) sowie zur Ringbahn (S41, S42, S46). Zudem sorgt der Bus 248 für eine direkte Verbindung zum Fernverkehr am Südkreuz, während die Linie M43 eine gute Anbindung nach Schöneberg und Kreuzberg bietet.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe entlang der Manfred-von-Richthofen-Straße mit Bäckern, Bio-Märkten, Cafés, Supermärkten und Apotheken. Auch beliebte Kieze wie der Bergmannkiez, der Schillerkiez und der Akazienkiez sind schnell erreichbar und bieten eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.

Das nahegelegene Tempelhofer Feld lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder entspannten Spaziergängen ein und bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.