Dachgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg

(English version below)

ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung.

***Stilvolles Dachgeschoss-Refugium mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und zwei Balkonen in zentraler Lage von Charlottenburg***

Willkommen über den Dächern Berlins! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles in der Sophie-Charlotten-Straße 117 verbindet stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl – perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gut durchdachte Raumaufteilung legen.

Highlights auf einen Blick:

Großzügiger Wohnbereich: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (EBK kann von Vormieter übernommen werden) bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Entspannen und Leben. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, luftige Atmosphäre – und führen direkt auf den großen, verglasten Balkon, der ganzjährig nutzbar ist.

3 Schlafzimmer mit Balkonzugang: Alle drei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum ruhig gelegenen Innenhof-Balkon – ideal für erholsame Nächte. Das Masterbedroom verfügt zusätzlich über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Bad en suite mit Badewanne, separater Dusche, WC und Doppelwaschbecken.

3 moderne Bäder:

- En Suite Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
- Duschbad mit WC
- Separates Gäste-WC

Praktischer Hauswirtschaftsraum: Ein separater HWR mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag.

Komfort inklusive: Elektrische Jalousien sorgen auf Wunsch für angenehme Verdunkelung und Privatsphäre.

Lage mit Lebensqualität:

Die Sophie-Charlotten-Straße zählt zu den ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Adressen in Charlottenburg. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen oder der Schlosspark – alles ist schnell erreichbar. Die Anbindung an Bus und S-Bahn ist ideal, der Kurfürstendamm und die Berliner City sind in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit:
Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine zentrale Lage in Berlin zu schätzen wissen.
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PLEASE NOTE: The flat is let unfurnished. The photos are of a similar flat.

***Stylish 3-bedroom, 3-bathroom penthouse retreat with two balconies in a central location in Charlottenburg***

Welcome above the rooftops of Berlin! This exceptional penthouse flat on the 6th floor of a well-maintained residential complex at Sophie-Charlotten-Straße 117 combines stylish living with a spacious feel – perfect for anyone who values comfort, tranquillity and a well-thought-out layout.

Highlights at a glance:

Spacious living area: The open-plan living and dining area with integrated kitchen (fitted kitchen can be taken over from the previous tenant) offers plenty of space for cooking, relaxing and socialising together. The floor-to-ceiling windows create a bright, airy atmosphere – and lead directly onto the large, glazed balcony, which can be used all year round.

3 bedrooms with balcony access: All three bedrooms offer direct access to the quiet courtyard balcony – ideal for restful nights. The master bedroom also features its own high-quality en-suite bathroom with a bath, separate shower, toilet and double washbasin.

3 modern bathrooms:

- En-suite bathroom with bath, shower, toilet and double washbasin
- Shower room with toilet
- Separate guest toilet

Practical utility room: A separate utility room with a washing machine connection helps keep things tidy in everyday life.

Comfort included: Electric blinds provide pleasant shade and privacy when required.