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Wohnung in München-Solln

Stilvoll und lichtdurchflutet. Dachterrassenwohnung mit Südausrichtung.

81477 München, Solln
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39968696

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: ab 01.07.
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 21,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines 2017 errichteten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Solln. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ein stimmiges Zusammenspiel aus Eleganz und angenehmer Wohnlichkeit. Insbesondere die charmanten Dachschrägen betonen den individuellen Charakter der Wohnung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit seinem offenen Raumgefühl sowie den vielen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die offene Gestaltung ermöglicht vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und besticht durch ihr zeitloses Design sowie ihre funktionale Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung, die den Wohnbereich auf eine angenehme Weise erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt. Hier lässt sich die ruhige Umgebung in angenehmer Atmosphäre genießen.

Der separate Schlafbereich bietet eine Rückzugsmöglichkeit und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept der Wohnung. Durch die ruhige Lage des Hauses entsteht ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Stilvoller Parkettboden sowie eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort.

Das Tageslichtbad präsentiert sich geschmackvoll ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Dreifach verglaste Fenster unterstreichen die angenehme Wohnqualität, während ein Aufzug einen komfortablen Zugang in jede Etage ermöglicht. Ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Garage sowie ein separates Kellerabteil runden das attraktive Gesamtangebot dieser Dachgeschosswohnung ab.
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Lage

81477 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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