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Etagenwohnung in Dortmund-Berghofen

Helle Obergeschosswohnung mit Südwest-Balkon und tollem Ausblick

Gasenbergstraße
44269 Dortmund, Berghofen
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Kaltmiete
1.075 €
Zimmer
3.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 39968797

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.075 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.295 €
Preis/m²: 11,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Generalsaniertes, kleines Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, im Erstbezug nach der Sanierung. Jede Wohnung auf einer eigenen Etage.

Raumaufteilung - Obergeschoss, Wohnung 2:
Über eine großzügige Diele werden in der Obergeschosswohnung zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit separat begehbarem WC, Badewanne und gefliester Dusche und das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche als dreigeteilter offener Hauptraum der Wohnung erschlossen. Vom Hauptraum ist außerdem die Dachterrasse/ der Balkon begehbar mit Südwest-Ausrichtung und tollem Weitblick.
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Lage

Gasenbergstraße
44269 Dortmund
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Dortmund Berghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,66 €/m² in Dortmund - Berghofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,08 €/m².

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