Erdgeschosswohnung in Dortmund-Wambel
DO -nördl. GARTENSTADT, kernsanierte EG Wohnung mit Garten + Terrasse (3-4 Zimmer) - Einbauküche
44141
Dortmund, Wambel
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- Kaltmiete
- 1.275 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 106 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39970248
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Frei ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.275 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
1.535 € |
| Preis/m²: | 12,03 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 171,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung ist 2015 komplett modernisiert und renoviert worden. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 6-Familienhauses aus dem Jahre 1958 und verfügt über 3-4 Zimmer, Diele, Bad, Gäste-WC und eine sonnige West-Terrasse. Wohn- und Esszimmer sind mit einem Durchbruch mit Schiebetür verbunden. Die Küchenzeile steht mit in dem über 25 m² großen Esszimmer. Die neuwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung. Es stehen 2 weitere Zimmer (Kinder- und ein Schlafzimmer) zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Waschkeller vorhanden. Die Garage kann gut vom Garten erreicht werden. Vor der Garage können noch 2 weitere Fahrzeuge parken.
Wegen des Zuschnittes ist die Wohnung maximal für einen 3-Personen-Haushalt geeignet !!!!!
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Lage
44141 Dortmund
Dortmund Wambel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,66 €/m² in Dortmund - Wambel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,08 €/m².
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