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Etagenwohnung in München-Berg am Laim

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon und großem Bad in ruhiger Wohnlage

81673 München, Berg am Laim
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
22 Aufrufe

Objekt-ID: 39970654

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 375 €
Gesamtmiete: 2.065 €
Preis/m²: 21,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in außergewöhnlich ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem erst 2015 neu erbauten Wohnhaus einer idyllischen und friedlichen Wohnsiedlung. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie schon von der Tiefgarage aus direkt in den 2. Stock bringt. Die Wohnung erreichen Sie so barrierefrei und trockenen Fußes vom Ihrem Auto aus. Ein langer breiter Flur bildet das Verbindungsglied aller Räumer. Der stark präsente Wohnraum wird durch die bodentiefen Fenster von unheimlich viel Tageslicht bespielt und lässt sich ausgezeichnet unterteilen in Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der loggia-artige Balkon ist ideal Richtung Süd-West ausgerichtet und bietet Ihnen so ein gemütliches Plätzchen an der warmen Sonne. Weitere Räume ergänzen die Wohnung. So ist da ein weiteres schönes kleines Zimmer, welches sich gut als Home-Office , Gäste- oder Kinderzimmer eignen mag. Nebenan befindet sich ein großes Schlafzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und Kleiderschrank. So wie auch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie auch den Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner. Parallel dazu gibt es ein Gäste-WC was zusätzlich über eine Dusche verfügt. Eine praktische Abstellkammer rundet den Grundriss der Wohnung ab und bietet großzügigen Raum für sämtliche Hausratsutensilien.
Ein weiteres Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz mit absperrbarer Steckdose sind der Wohnung zugehörig.
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Lage

81673 München
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München Berg am Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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