Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Nachmieter gesucht – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Top-Anbindung in Dortmund (Bornstraße)

Wir suchen einen Nachmieter für eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in der Bornstraße (44145 Dortmund).

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2024 modernisiert (Erstbezug nach Sanierung). Sie bietet ca. 75 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Es stehen zwei separate Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder WG-Zimmer eignen. Das große Wohnzimmer ist offen mit der Küche verbunden und schafft einen hellen, großzügigen Wohnbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie einen Balkon.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Lage ist besonders attraktiv: Die U-Bahn ist in ca. 1 Minute erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und Umgebung gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Details:
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer (2 separate Zimmer + Wohnzimmer mit offener Küche)
- Dachgeschoss (3. Etage von 4)
- Balkon
- Keller vorhanden
- Erstbezug nach Sanierung (2024)
- Badezimmer
- Etagenheizung
- Haustiere nach Vereinbarung

Miete:
- Kaltmiete: 640 €
- Nebenkosten: 120 €
- Gesamtmiete: 760 €
(Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)

Kaution:
1.200 €


Mit der Wohnung können auch die Couch und die Einbauküche gekauft werden:

Couch: 650€ VB
Küche (inkl Geräte): 800€ VB

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder auch als WG.

Bei Interesse gerne melden!t