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Einfamilienhaus mieten in Berlin-Waidmannslust

Großzügiges Wohnerlebnis aus zwei Etagen

13469 Berlin, Waidmannslust
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Kaltmiete
3.450 €
Zimmer
10
Fläche
230.51 m²
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Objekt-ID: 39978905

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 230.51 m²
Grundstücksfläche: 1.277,00 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.450 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wer ein Zuhause sucht, das Raum, Ruhe und Charakter vereint, wird hier fündig:
Dieses großzügige Wohnobjekt aus dem Jahr 1933 entfaltet auf rund 230,5 m²
Wohnfläche und über zwei Etagen ein selten gewordenes Maß an Wohnquali-
tät. Modernisiert und gepflegt, verbindet es den Charme der Erbauungszeit mit
den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens.
Mit zehn Zimmern und drei Badezimmern bietet die Immobilie eine außerge-
wöhnliche Flexibilität — ob für eine große Familie, ein Mehrgenerationenmodell
oder ein Wohnkonzept mit Arbeitsbereich im eigenen Haus. Jeder Bewohner
findet hier seinen eigenen Rückzugsort, ohne dass das Gefühl des Zusammen-
lebens verloren geht. Die Aufteilung über zwei Etagen schafft eine natürliche
Trennung zwischen offenen Wohnzonen und privaten Bereichen.
Besonders einladend sind die beiden Außenbereiche: Ein Balkon zum ent-
spannten Morgenkaffee und eine Terrasse für lange Sommerabende erweitern
den Wohnraum nach draußen. Hier lässt sich der Tagesausklang in aller Ruhe
genießen — umgeben vom typischen Reinickendorfer Grün, das diesen Teil Ber-
lins so liebenswert macht.
Die modernisierte Substanz bedeutet für Sie: ankommen, einrichten, wohlfühlen.
Die solide Bauweise der 1930er Jahre, kombiniert mit zeitgemäßen Aufwertun-
gen, schafft ein Zuhause mit langfristiger Wertbeständigkeit. Ein Ensemble, das
gleichermaßen Familien, anspruchsvolle Wohngenießer und Liebhaber großzü-
giger Grundrisse begeistern wird — selten findet man in Berlin so viel Platz mit
so viel Persönlichkeit unter einem Dach.
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Lage

13469 Berlin
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Berlin Waidmannslust

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 24,14 €/m² in Berlin - Waidmannslust. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,06 €/m².

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