Einfamilienhaus mieten in Berlin-Rahnsdorf

Diese wunderschöne, um 1910 errichtete Villa verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und einer unvergleichlichen Wasserlage an der Müggelspree (nahe Dämeritzsee).

Highlights & Fakten:
* Wohnfläche: ca. 342 m²
* Zimmeranzahl: 10, verteilt auf 3 Etagen
* teilweise Fußbodenheizung
* Bibliothek
* Kino im Souterrain
* Grundstück: ca. 940 m² pflegeleichter Natursteingarten
* Wasserzugang: Eigenes Ufergrundstück mit 7 x 3 m Bootsgarage & Slipanlage
* gemütliche Terrasse direkt an der Müggelspree
* Pool & Wellness: 11 x 5 m Außenpool & gemütlicher Wintergarten
* Ausblick: Traumhafte Dachterrasse (ca. 23 m²) mit Panoramablick auf den Dämeritzsee und umliegende Wälder
* Bäder: 4 hochwertige Bäder für maximalen Komfort
* Lage: Absolute Ruhe in einer Sackgasse, umgeben von Natur

Schon beim Betreten empfängt Sie dieses Anwesen mit mediterranem Flair. Lichtdurchflutete Räume, offene Rundbögen und großzügige Grundrisse schaffen eine offene und helle Wohnatmosphäre.
Das teilmöblierte Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der zwei separaten Eingänge ist ein Wohnen über mehrere Generationen oder eine teilgewerbliche Nutzung (z.B. Home-Office/Atelier im Souterrain) ideal möglich.
Der traumhafte Garten ist ein Paradies für Genießer. Ein 11 x 5 Meter großer Pool lädt zum Schwimmen, der Grillplatz zu geselligen Abenden ein. Für Gäste oder Hobbys stehen zwei Nebengebäude zur Verfügung, ausgestattet mit Sommerküche, Partyraum und eigener Toilette.

Die Müggelspree liegt Ihnen zu Füßen. Mit der eigenen Slipanlage und der 7 x 3 m großen Bootsgarage starten Sie direkt vom Grundstück aus zu Bootstouren auf den Dämeritzsee.

Weitere Ausstattung:
* Wintergarten
* 11 x 5 m Pool
* Dachterrasse (ca. 23 m²) mit Seesicht
* Gaszentralheizung
* E-Ladestation am Haus: leistungsstarke Tesla-Wallbox (Starkstrom) unter dem Carport, dank universellem Typ-2-Anschluss passend für fast alle gängigen Elektrofahrzeuge
* Bootsgarage & Slipanlage
* Wasserpumpe im Garten zur wassersparenden Gartenbewässerung

Ruhig, grün und sicher – das Haus liegt in einer exklusiven Sackgasse. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und sind dennoch bestens angebunden.

In den Nebenkosten sind die Grundsteuer, Gebäudeversicherung sowie Kaltwasser-/Abwasservorauszahlungen enthalten. Verträge mit den Versorgern über die verbrauchsabhängigen Kosten sind durch die Mieter separat abzuschließen.
Das Haus ist ab dem 01. August 2026 bezugsfrei.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Wasser!
Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin.