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Etagenwohnung in München-Harlaching

Luxuriöse vollmöblierte Designerwohnung in Harlaching mit Einbauküche und Balkon

Geiselgasteigstraße
81545 München, Harlaching
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Kaltmiete
2.395 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
80 Aufrufe

Objekt-ID: 39985043

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.395 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.775 €
Preis/m²: 42,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Designerwohnung in Bestlage von München-Harlaching vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und modernsten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihre exklusive Innenarchitektur sowie ein Wohngefühl, das man sonst eher aus hochwertigen Interior-Magazinen kennt.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein besonderes Raumgefühl: Maßgefertigte Schreinerarbeiten, edle Naturmaterialien, warme Altholz-Eiche, perfekt abgestimmte Lichtkonzepte und klare architektonische Linien schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Stil und Understatement-Luxus.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Premiumküche ist nach Südwesten ausgerichtet und wird den gesamten Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Großformatige bodentiefe Fenster eröffnen wunderschöne Blickachsen ins Grüne und verleihen der Wohnung eine außergewöhnliche Leichtigkeit.

Edles Echtholzparkett, dreifach verglaste Holzfenster, elektrische Rollläden, dimmbare Beleuchtung sowie eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein Wohnniveau auf höchstem Standard.

Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbauten mit außergewöhnlich viel Stauraum, die elegante Garderobe sowie die harmonisch integrierten Lichtakzente, die der Wohnung insbesondere am Abend eine warme, luxuriöse Atmosphäre verleihen.

Ausstattung
- vollständig hochwertig möbliert
- Einbauküche in Altholz-Eiche
- Kühlschrank Siemens
- Backofen Miele Combi-Dampfgarer
- Induktionskochfeld Miele mit integriertem Dunstabzug
- Quooker PRO3 Flex (kochendes und sprudelndes Wasser direkt aus dem Wasserhahn)
- Lichtkonzept mit Dimmer-Funktion
- Eichenparkett
- dreifach verglaste Holzfenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- maßgefertigte Einbaugarderobe im Schlafzimmer
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschine Siemens
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

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Lage

Geiselgasteigstraße
81545 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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