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Dachgeschosswohnung in Berlin-Kladow

Stilvolle 2.-Zi.- DG-Wohnung (optional: 3. Zi.) mit Balkon und Weitblick in exklusiver Lage

14089 Berlin, Kladow
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 39986918

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 18,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum weitläufigen Landschaftspark Gatow, einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Westen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung als stilvoller Rückzugsort mit modernem Wohnkomfort, lichtdurchfluteter Architektur und hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung vereint elegantes Design, offene Raumstrukturen und ein harmonisches Wohnkonzept zu einem Wohnambiente mit besonderem Charakter. Großzügige bodentiefe Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen in Kombination mit dem sonnigen Balkon für ein außergewöhnliches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.

Dachgeschosswohnung – ca. 70 m² Wohnfläche

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großzügigen Balkon mit schönem Ausblick. Die offene Gestaltung vermittelt ein modernes, luftiges Raumgefühl und schafft den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen und stilvolle Abende.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.

Optional: Zusätzliche Nutzung des Souterrains – ca. 35 m²

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Nutzung eines zusätzlichen, wohnwirtschaftlich hochwertig ausgebauten Bereichs im Souterrain. Dort besteht die Option auf ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer – ideal als Homeoffice, Gästebereich, Fitnessraum oder privater Rückzugsort.

Diese zusätzliche Fläche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich und schafft ein Höchstmaß an Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte.
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Lage

14089 Berlin
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Berlin Kladow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,09 €/m² in Berlin - Kladow. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,61 €/m².

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