Maisonette-Wohnung in Berlin-Schmargendorf

Die frisch umfassend renovierte Maisonettewohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines gepflegten Altbaus in der Cunostraße in Berlin-Schmargendorf. Durch die Lage im 3. und 4. Obergeschoss bietet die Wohnung viel Licht, Ruhe sowie einen schönen Blick über die Dächer – inklusive sonniger Südwest-Terrasse.

Die Wohnung verfügt über ca. 98,13 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen:

Untere Ebene
Zimmer 1: ca. 18,37 m² mit Wendeltreppe zur oberen Ebene
Zimmer 2: ca. 16,56 m², verbunden mit Zimmer 1 über einen ca. 1,40 m breiten offenen Durchgang (keine separate Tür)
Küche: ca. 9,47 m²
Bad: ca. 5,37 m² mit Badewanne (vor ca. 5 Jahren erneuert)
Flur: ca. 4,71 m²

Obere Ebene
Großzügiger Raum mit ca. 36,65 m² Fläche über 2 m Höhe sowie weiteren ca. 9,56 m² Fläche zwischen 1 m und 2 m Höhe (jeweils anteilig berücksichtigt)
Zusätzlicher Zugang zum Treppenhaus im 4. Obergeschoss
Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und schönem Weitblick

Ausstattung:
Echtholzparkett in den unteren Wohnräumen und im Flur
Neues Laminat im oberen Bereich
Küche und Bad gefliest
Kein Aufzug

Voraussichtlich Ende 2026 Glasfaseranschluss verfügbar.

Sonstiges
Zeitmietvertrag für 5 Jahre wegen geplanter Eigennutzung
Indexmiete
Ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf für Wohnen und Arbeiten

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en).