Doppelhaushälfte mieten in Frankfurt-Riedberg

Attraktive, moderne Doppelhaushälfte im beliebten Frankfurt Riedberg – Bezug ab 01.05.2026
Diese neuwertige, zweigeschossige Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Komfortmerkmale.
� Objektbeschreibung
Das Haus bietet fünf helle und gut geschnittene Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der schöne Garten lädt zum Gärtnern, Spielen oder entspannten Grillabenden mit Freunden ein.
Das Grundstück umfasst ca. 250 m² und bietet ausreichend Platz zur Erholung.
� Energie & Technik
Die Immobilie ist energetisch auf dem neuesten Stand:
• 9 kWp Photovoltaikanlage
• ca. 10,5 kWh Batteriespeicher
• ca. 650 kWh Stromproduktion pro Monat → deutliche Reduzierung der Stromkosten
• Versorgung für den 24/7 Eigenbedarf, auch bei höherem Verbrauch
• Fernwärme für Heizung und Warmwasser
• Bedarfsausweis liegt vor
• Letzte Modernisierung: 2026
� Ausstattung & Highlights
• Stellplatz direkt am Haus – keine Parkplatzsuche
• Moderne Einbauküche
• Keller mit zusätzlichem Stauraum
• Baujahr 2006
• Hochwertige Materialien und gepflegter Gesamtzustand
� Betriebskosten
In der Betriebskostenvorauszahlung enthalten:
• Grundsteuer
• Abfallgebühren
• Straßenreinigung
• Regenwassergebühr
• Gebäudeversicherung
Nicht enthalten:
• Strom
• Heizung
• Wasser & Abwasser
• TV / Internet / Telefon
Die verbrauchabhängige Kosten, schätzen wir auf 300 € - 400 € .