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Sonstige in Aachen

Lichtdurchflutete Wohnung mit guter Anbindung und Blick ins Grüne

Vaalser Straße
52074 Aachen
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Kaltmiete
515 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40002311

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 515 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 640 €
Preis/m²: 11,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 43 Quadratmetern eine praktische Aufteilung für den Alltag (Küche, geräumiger Flur, Duschbad, Schlafzimmer). Das helle Wohn-/Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Sofa und Arbeitsplatz und öffnet sich über eine bodentiefe Tür direkt zum überdachten Balkon. Die Räumlichkeiten sind effizient gestaltet und eignen sich ideal für eine unkomplizierte Lebensweise in städtischer Umgebung. Die Wohnung überzeugt mit ihren großen Fenstern ins Grüne und dem riesigen Balkon. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht eine geräumige Ausstattung und bietet viel Platz für das alltägliche Leben.
Auch profitiert die Wohnung von der Nähe zur Haltestelle Kuckelkorn, von der aus Busse zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Uniklinik häufig abfahren. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil, sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hausflur.

Die Wohnung wird vom Vormieter für 4.000€ quasi vollständig möbliert übergeben. U.a. gehören dazu:

Küche:
- Küchentisch & -stühle
- Einbauküche inkl. Kühlschrank, Ofen/Herd, Hängeschränke
- Tischspülmaschine (ca. 9 Monate alt, neuwertig)
- Waschtrockner (ca. 1,5 Jahre alt, neuwertig)
- Weiße IKEA-Kommode
- Rollo

Bad:
- Wandschrank
- Spiegel
- Duschvorhang inkl. Schiene

Wohnzimmer:
- Bett + Matratze + Bezüge (natürlich frisch :))
- Nachttisch
- Sofa
- Vorhänge (abdunkelnd & thermisch isolierend)
- Weiße IKEA-Kommode
- Sofatische

Flur:
- Spiegel
- Garderobe
- Schuhschrank
- Kleiderschrank
- Vorhang + Schiene für Abstellnische

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Lage

Vaalser Straße
52074 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,09 €/m² in Aachen.

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