Etagenwohnung in Erlangen-Bruck
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – nahe Siemens Campus und S-Bahn
Bunsenstraße
91058 Erlangen, Bruck
91058 Erlangen, Bruck
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.8 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 40007066
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.80 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Nebenkosten: | 190 € |
| Gesamtmiete: |
1.140 € |
| Preis/m²: | 16,44 € |
| Mit Mietspiegel Erlangen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2019 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 25,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (57,8 m²) im ersten Obergeschoss bietet eine durchdachte, funktionale Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gehobene Ausstattung in ruhiger Umgebung legen.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein sonniger Balkon lädt dazu ein, die freie Zeit im Freien zu genießen – ob beim Morgenkaffee oder zum Entspannen nach der Arbeit. Die bereits vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein sonniger Balkon lädt dazu ein, die freie Zeit im Freien zu genießen – ob beim Morgenkaffee oder zum Entspannen nach der Arbeit. Die bereits vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig.
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Lage
Bunsenstraße91058 Erlangen
Erlangen Bruck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,72 €/m² in Erlangen - Bruck. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 17,11 €/m².
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