Etagenwohnung in Heidelberg-Neuenheim

Wir freuen uns, Ihnen als Eigentümer des Hauses diese Wohnung in Bestlage Heidelberg-Neuenheim präsentieren zu können.

Das Baujahr des dreigeschossigen Objektes geht auf das Jahr 1906 zurück und wurde seitdem fortwährend liebevoll renoviert und modernisiert, die letzte Komplettsanierung geht auf das Jahr 2018 zurück.

Die Fläche dieser im 1. Obergeschoss liegenden Mietwohnung beträgt großzügige 90 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
3 grosszügige Zimmer, inkl. eines Südbalkons/Terrasse. 2 Zimmer, nebeneinander liegend, kann getrennt oder offen bewohnt werden – bei Bedarf also traumhafte Durchblicke. Hinzu kommt 1 kleines Zimmer, ebenso hell, ideal als Arbeits/Abstellraum geeignet.

Sie empfängt eine überaus freundliche und helle Wohnatmosphäre, mit hohen Altbaudecken, edlen Parkettböden und schönen Holzfenstern und -Türen, bis hin zu einem romantischen Erker mit historisch belassener Buntglas-Verglasung.
Das moderne Tageslichtbadezimmer (2018) erfreut durch seine gehobene und zeitlose Ausstattung inkl. Fußbodenheizung.
Der helle Küchenraum (momentan voll ausgestattet) kann individuell verändert werden.
Zur Wohnung gehört eine überdachte Balkon-Terrasse in Südlage für entspannende Stunden. Absolut ruhig, mit Sicht auf die umliegenden Gärten, Eichhörnchen und Vögel.

Diese selten zu findende Immobilie besticht vor allem durch ihre Authentizität, absolute Ruhe und wirklich verzaubernde Blicke in die Natur oder auf die umliegenden Villen der Jahrhundertwende.
Sie werden die hervorragende Luft des in unmittelbarer Nähe liegenden Waldes genießen. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage verzaubern, inklusive endloser Streifzüge durch einen Jahrhunderte alten Wald, der vor der Haustür beginnt.
Übrigens alles in Sichtnähe zur prestigeträchtigen und überaus prächtigen "Krehl"-Sandsteinvilla, gerade saniert.
Und nein, kein dauerndes Verkehrsrauschen, wie beispielsweise bei den Wohnungen im Neckartal, auch das sollte bedacht werden.