Dachgeschosswohnung in München-Berg am Laim

Die Krone des Hauses: Licht aus drei Himmelsrichtungen
Ein langfristiges Zuhause, wo man ankommt und bleiben möchte…

Es gibt Wohnungen für jeden Tag. Und es gibt Wohnungen, die etwas Besonderes sind.

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Luxuswohnung im fünften Obergeschoss zählt zweifellos zur seltenen zweiten Kategorie. Auf rund 103,57 m² entfaltet sich ein Penthouse, das mit einer Großzügigkeit komponiert ist, die in München selten geworden ist: eine Komposition aus Weite, Licht und perfekter Ausrichtung. Die Ausrichtung allein erzählt schon ihre Geschichte: Nord, Ost und Süd zugleich – Licht aus drei Himmelsrichtungen, der ganze Tag in einer einzigen Wohnung.

Morgens fällt das klare Ostlicht in die Kinderzimmer und weckt das Haus sanft zum Tag. Gegen Mittag wandert die Sonne durch die Räume, bis sich am späten Nachmittag und Abend die volle Südseite entfaltet: im großzügigen Wohn- und Essbereich, der harmonisch zum geschützten Balkon übergeht. Hier klingt der Tag in goldenem Licht aus: hoch über dem Quartier, mit einem weiten Blick ins Grüne bis nach Haidhausen.

Der Grundriss ist sternförmig angelegt. Ein großzügiger Flur von 17,6 m² – fast eine kleine Galerie – bildet das Herz der Wohnung. Von hier strahlen die Räume in alle Richtungen aus: das ruhig positionierte Elternschlafzimmer (15 m²), zwei helle, eigenständige Kinderzimmer (11 und 12 m²), eine separate Küche mit angrenzendem großzügigen Wohn- und Essbereich von gut 21 m². Bad und separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Eine durchdachte, zeitlos konzipierte Wohnung, die Familienleben auf höchstem Niveau über Jahrzehnte trägt.

Es ist eine Wohnung für anspruchsvolle Familien, die Raum, Licht und Atmosphäre gleichermaßen schätzen. Für Paare, die mit visionärem Weitblick planen. denen die besondere Höhe, das natürliche Lichtspiel und die wohltuende Stille über den Dächern mehr bedeuten als eine bloße Münchner Adresse.

Berg am Laim, einer der grünsten Stadtteile im Münchner Osten, liegt zu Füßen. Mit dem Ostpark vor der Tür, exzellenter Anbindung an Tram und S-Bahn am Ostbahnhof genießt man hier die perfekte Balance: die Energie der Stadt stets erreichbar – und doch spürbar entrückt.

Hier oben, in dieser Penthouse-Krone, beginnt ein neues Kapitel exklusiven Wohnens, das im Quartier ORPLID wurzelt, das nicht zufällig den Namen eines literarischen Sehnsuchtsort trägt.