Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (10 Einheiten) in Dortmund - Mitte und vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 65,00 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer einladenden Diele, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer.

Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die den Räumen eine angenehme Großzügigkeit und ein offenes Wohngefühl verleihen. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und wird mitvermietet. Die monatlichen Kosten hierfür in Höhe von 90,00 € sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Im Innenhof befindet sich ein kleiner, gemeinschaftlicher Garten, die von allen Bewohnern genutzt werden darf.


Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das urbane Leben im Dortmunder Hafen mit einem stilvollen und komfortablen Zuhause verbinden möchten.

- Kaltmiete Wohnung: 705,00 €
- Einbauküche: 90,00 €
- Betriebskosten: 130,00 € (ohne Heizkosten)
- Gesamtmiete: 925,00 €

Die Kaution beträgt drei Kaltmieten insgesamt = 2.385,00 €


Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von diesem Objekt überzeugen können.