Etagenwohnung in Passau-Heining

Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von rund 75 Quadratmetern. Der Hauptzugang zur Wohnung ist ebenerdig begehbar, da es sich um ein Hanggrundstück handelt. Zum dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz gelangt man von der barrierefreien Einheit bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus. Hierüber gelangt man auch zum Kellerabteil, welches zusätzlich über einen separaten Zugang verfügt um z.B. Fahrräder angenehm bewegen zu können. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Süd-West ausgerichtet ist. Eine hochwertige Einbauküche ist in Planung. Falls dies nicht erwünscht ist könnte man dies noch individuell besprechen, die Kaltmiete würde sich entsprechend anpassen. Zudem ergänzen ein separates Gäste-WC mit Fenster und ein zugehöriger Stellplatz das Angebot.
Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Der Bezug der Wohnung ist ab dem 1. November 2026 vorgesehen.
Die Wohnanlage ist mit einer PV-Anlage und einer aktiven Raumlüftung ausgestattet. Dies führt langfristig zu niedrigen Nebenkosten.
Der großzügige Tiefgaragenstellplatz kann vom Vermieter mit einer Wallbox ausgestattet werden, falls benötigt.

--Weitere Bilder können gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt werden--