Dachgeschosswohnung in München-Pasing

**Lieber Interessent, bitte lesen Sie die Hinweise unter Sonstiges zu Mindestmietdauer und Staffelmiete - danke**

ALLES NEUwertig:

Angeboten wird eine wunderschöne Dachterrassenwohnung mit circa 100 m² Wohnfläche (siehe Grundriss anbei).

Diese individuelle Dachgeschoss-Wohnung mit zwei! Dachterrassen erfüllt gehobene Ansprüche an Wohnkomfort und Wohnambiente.

Sie verfügt über drei Zimmer (zzgl. Galeriegeschoss), eine geräumige Diele mit Luftraum zur Galerie, eine Galerie, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine hochwertige Markeneinbauküche mit Kochinsel sowie zwei attraktive Dachterrassen in Süd-West bzw. Süd-Ausrichtung. Die Diele (mit "Luftraum") und der Wohnraum haben beeindruckende Raumhöhen.

Details zur fortschrittlichen Haustechnik, zur hochwertigen Markeneinbauküche, zu dem luxuriösen Bad etc. finden Sie in der nachfolgenden Beschreibung der "Ausstattung".

Hinter dem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit lediglich zehn Wohnungen erstreckt sich i süd-westlicher Richtung ein ansprechender Gemeinschaftsgarten mit beleuchtetem Springbrunnen. Die zu der hier angebotenen Wohnung gehörigen Dachterrassen sind in Richtung des Gemeinschaftsgartens ausgerichtet und bieten schöne Blickachsen zum Springbrunnen und auf grüne Baumkronen.

Die Erschließung des Objektes vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss erfolgt über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus und einen repräsentativen Aufzug: Beides ist mit sehr eleganten Natursteinböden ("Azul Noche") ausgelegt.

Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil sowie ein massiver Tiefgarageneinzellsetllplatz. ( Bezügl. Ladeoption für Elektrofahrzeuge siehe unten bei Ausstattung).

Im Haus gibt es einen zentralen Fahrradraum, der bequem über die Tiefagaragenabfahrtsrampe erreicht werden kann, sowie eine Waschküche mit wohnungsindividuellen Stellplätzen für mietereigene Geräte (Waschmaschine und Trockner) sowie zusätzlich hochwertige Münzgeräte (Waschmaschine und Trockner).

Bei der Konzeption und Ausführung des Objektes wurde großer Wert auf Qualität, Schall- und Wärmeisolierung sowie Energieeffizienz gelegt.