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Etagenwohnung in München-Moosach

Nicht einfach eine Wohnung – sondern ein Zuhause für Paare mit Anspruch

Am Hartmannshofer Bächl
80997 München, Moosach
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
3
Fläche
68.3 m²
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Objekt-ID: 40045623

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.30 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 6.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 25,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wer tagsüber viel leistet, sucht abends einen Ort, der Ruhe und Qualität vereint.

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Moosach überzeugt vom ersten Moment an mit ihrer Südwest-Ausrichtung, bodentiefen Fenstern und einer außergewöhnlich hellen Wohnatmosphäre über das ganze Jahr.
Küche und Masterbad verfügen ebenfalls über Fenster – ein Detail, das den Wohnkomfort spürbar erhöht.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, das ruhige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer als Homeoffice oder Ankleide schaffen ein Wohnkonzept, das perfekt zu einem modernen Alltag passt. Echtholzparkett, durchdachter Grundriss und der Blick ins Grüne machen die Wohnung besonders.

Moosach verbindet grüne Ruhe mit urbaner Schnelligkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Bus, U-Bahn und S-Bahn sind schnell erreichbar, der Marienplatz liegt in ca. 18 Minuten Entfernung: In weniger als 20 Minuten vom ruhigen Zuhause mitten ins Leben der Innenstadt.
Gleichzeitig sorgen Parks, Grünflächen und die verkehrsberuhigte Straße für ein entspanntes Wohnumfeld.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2012 erbaut, umfasst nur 9 Wohneinheiten und bietet damit ein angenehm ruhiges, nachbarschaftliches Umfeld.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ein Personenaufzug, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil sind vorhanden.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben – perfekt für alle, die ihr Zuhause stilvoll und ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, das Mietverhältnis wird im Rahmen einer transparenten und planbaren Staffelmiete gestaltet.

Diese Wohnung ist perfekt für Paare, die Wert auf Ruhe, Stil und langfristige Wohnqualität legen.

Wenn Sie sich in diesem Wohnprofil wiederfinden, freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Passende Interessenten laden wir gerne zu einer Besichtigung ein.

Herzlichst Ihre,
Bui Anh Ngoc
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Lage

Am Hartmannshofer Bächl
80997 München
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München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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