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Maisonette-Wohnung in Aachen-Mitte

Möbliert, Mittendrin & über den Dächern. Furnished, in the heart of the city & over the rooftops.

Ponstraße
52062 Aachen, Mitte
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
76.45 m²
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Objekt-ID: 40056070

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.45 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 9.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 15,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

(ENG below)

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im oberen, historischen Teil der Pontstraße, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Anders als der untere Abschnitt der Pontstraße ist dieser Bereich nicht vom Partygeschehen geprägt, sondern ruhig, städtisch und architektonisch gewachsen.

Die Wohnung liegt angenehm zurückgezogen. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und dadurch außergewöhnlich ruhig. Der Wohnbereich öffnet sich mit Blick auf historische Bauten, Museen und die Aula Carolina – ein freier, städtischer Blick auf gewachsene Architektur, ohne direkte Bebauung davor.

Über zwei Ebenen entfaltet sich eine klare, reduzierte Architektur mit warmen Materialien: sichtbare Holzbalken, ruhige Farbflächen, Holzfußböden und eine durchdachte Lichtführung. Die offene Küche mit Essplatz führt direkt auf die private Dachterrasse – ein stiller Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

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Urban living – calm and well positioned.
This bright top-floor maisonette apartment is located in the upper, historic part of Pontstraße, close to Aachen’s City Hall. Unlike the lower section of Pontstraße, this area is not part of the party district, but calm, central and architecturally rich.

The apartment itself is pleasantly secluded. The bedroom faces the inner courtyard, making it exceptionally quiet. The living area offers views towards historic buildings, museums and the Aula Carolina – an open cityscape with character, without direct buildings in front.

Spread over two levels, the apartment features clean architectural lines and warm materials: exposed wooden beams, wooden floors, soft color tones and thoughtful lighting. The open kitchen and dining area lead directly onto a private rooftop terrace – a peaceful retreat above the city.
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Lage

Ponstraße
52062 Aachen
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Aachen Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 13,09 €/m².

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