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Doppelhaushälfte mieten in Aachen-Aachen-Eilendorf

Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage in Aachen-Eilendorf

Karlstraße
52080 Aachen, Aachen-Eilendorf
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 40057023

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 615,00 m²
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971

Objektbeschreibung

Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, hochwertige Modernisierungen und einen großen Garten, der zu jeder Jahreszeit ein besonderer Rückzugsort ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit frisch aufgearbeitetem Parkettboden. Durch das großzügige Gartenfenster gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die separate Küche sowie ein weiteres Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein hochwertig neu saniertes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. In allen Räumen wurden neue Holzböden verlegt, die eine warme und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das ebenfalls vollständig sanierte Badezimmer überzeugt mit hochwertigen italienischen Fliesen und modernen Sanitäranlagen. Zusätzlichen Stauraum bietet der nicht ausgebaute Dachboden. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in der zwei PKW Platz finden. Ein weiterer privater Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wände, Decken, Türen und Zargen neu gestrichen. Das Parkett im Erdgeschoss wurde geschliffen und neu versiegelt, die Holzböden im Obergeschoss sind allesamt neu verlegt. Lediglich der repräsentative Marmorboden im Eingangsbereich und die charmante Holztreppe, sowie die Holzfenster sind erhalten, welche den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen. Der große Garten bietet viel Platz für Familien, Freizeitaktivitäten oder Gartenliebhaber und schafft eine angenehme Verbindung von Wohnen und Natur.
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Lage

Karlstraße
52080 Aachen
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Aachen Aachen-Eilendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,99 €/m² in Aachen - Aachen-Eilendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,86 €/m².

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