Maisonette-Wohnung in Wiesbaden-Schierstein

ENDLICH ZUHAUSE!

Einzugsbereit präsentiert sich diese helle, freundliche
4-Zimmer-Wohnung, befindlich im 1. OG eines gepflegten
Zweifamilienhauses, welches sich in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Schiersteiner Hafen befindet.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Schnitt mit einer
Gesamtwohnfläche von 101 qm die sich wie folgt verteilt: Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Im DG befinden sich Gäste WC und Wohnzimmer mit angrenzender Küche.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Vinyl und Teppichboden, einem großen Tageslichtbad mit Eckwanne und großer
Duschmöglichkeit, großzügiger Küche mit gut ausgestatteter
Einbauküche, Fliegengitter und separatem Keller. Die
Mitbenutzung des begrünten Innenhofs ist möglich.

Energieeffizient und energetisch auf dem aktuellen Stand. Das
Gebäude wurde um 2014 umfangreich modernisiert, hierbei wurde
u.a. eine neue, sparsame Brennwertheizung eingebaut und die
Fassade wurde wärmegedämmt.

Ausstattung
-Gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
-Hofmitbenutzung
-Großzügiges, helles Tageslichtbad mit Eckwanne und großer Dusche
-Waschmaschinenanschluß separat und nicht in der Wohnung
-Großzügige Küche
-Bodenbelag: Wohnzimmer Vinyl, Küche, Gäste-WC und Bad gefliest, Wohn- und Schlafzimmer Teppichboden
-Etagenheizung: Neue energieeffiziente Gas-Brennwertheizung
(nicht in den Nebenkosten enthalten)
-Fenster: Isolierverglasung
-Fassade mit Vollwärmeschutz (gedämmt)
-Separater Keller
-Energieausweis vorhanden