Etagenwohnung in Frankfurt-Schwanheim

Wohnen am Stadtwald: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt-Schwanheim, ab dem 01.08.2026 beziehbar.

Diese Single-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zum Frankfurter Stadtwald.

Auf rund 42 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenboden. Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Kunststofffenster mit Rollläden sowie ein Elektro-Handtuchheizkörper im Bad sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Waschmaschinen und Trocknern im Kellergeschoss runden das Angebot ab.

Miete:
Kaltmiete: 750 €
Nebenkostenpauschale: 135 € zzgl. Heizungs- und Wohnungsstrom (Nachtspeicherheizung)
Kaution: 2.250

Zusatzhinweise:
Vermietet wird die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson. Das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine ist nicht möglich. Im Waschraum sind Miele-Waschmaschinen und Trockner zur Mitbenutzung vorhanden. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Zur Neuvermietung ist eine moderate Staffelmiete vorgesehen. Keine Haustierhaltung. Nichtraucherwohnung.