Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von München-Trudering. Der Einzug ist zum 15.07.2027.

Das 2015 errichtete Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 40 gebaut und überzeugt durch niedrige Energiekosten sowie eine hochwertige Bauweise. Die Wohnung verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche und bietet durch die Westausrichtung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, hochwertiger Sanitärausstattung und zusätzlichem Handtuchheizkörper.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

* Moderne Einbauküche
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Hochwertiger Vinylboden
* 3-fach-Isolierverglasung
* Jalousien an allen Fenstern
* Weiße Türen und Fenster
* Sprechanlage

Zusätzlichen Stauraum bieten ein großes Kellerabteil sowie ein geräumiger Speicherbereich, der über eine praktische Ausziehtreppe direkt aus dem Wohnzimmer erreichbar ist. Im Keller steht zudem ein separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Für Fahrräder befindet sich ein gemeinschaftlicher Geräteschuppen auf dem Grundstück. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.

Hinweis: Der Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Einbauküche und kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Weitere Möbelstücke können ebenfalls nach Absprache übernommen werden.