Etagenwohnung in Heidelberg-Handschuhsheim
Neu sanierte Wohnung in top Wohnlage
Max-Reger-Straße
69121 Heidelberg, Handschuhsheim
69121 Heidelberg, Handschuhsheim
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.800 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 117 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 40069664
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 117.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.800 € |
| Nebenkosten: | 480 € |
| Gesamtmiete: |
2.280 € |
| Preis/m²: | 15,38 € |
| Mit Mietspiegel Heidelberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 im beliebten Heidelberger Stadteil Handschuhsheim.
Die Wohnung ist mit einem hellem, großem Wohn-Essbereich (46 qm) und seperater Küche sehr modern aufgeteilt. Zwei zusätzliche Zimmer, das neue Bad mit begehbarer Dusche und ein Gäste WC runden das harmonische Bild ab. Der überdachte Balkon ist direkt vom Wohn-Essbereich erreichbar.
Zusätzlich steht Ihnen im Kellergeschoss ein neu sanierter Hobbyraum mit ca. 20 m² zur Verfügung. Diese großzügige Nutzfläche ist nicht in die Wohnflächenberechnung eingeflossen und bietet idealen Raum für Homeoffice, Fitness oder Hobbys.
Durch das in einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegene Haus kann man die Uni und das Neuenheimer Feld in wenigen Minuten erreichen.
Zudem gibt es einen Keller- und Hauswirtschaftsraum sowie 1 Parkpatz (Duplexsystem, zzgl. 50 € pro PKW ).
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Eine langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Der Einzug ist ab 1. Juli 2026 möglich.
Die Wohnung ist mit einem hellem, großem Wohn-Essbereich (46 qm) und seperater Küche sehr modern aufgeteilt. Zwei zusätzliche Zimmer, das neue Bad mit begehbarer Dusche und ein Gäste WC runden das harmonische Bild ab. Der überdachte Balkon ist direkt vom Wohn-Essbereich erreichbar.
Zusätzlich steht Ihnen im Kellergeschoss ein neu sanierter Hobbyraum mit ca. 20 m² zur Verfügung. Diese großzügige Nutzfläche ist nicht in die Wohnflächenberechnung eingeflossen und bietet idealen Raum für Homeoffice, Fitness oder Hobbys.
Durch das in einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegene Haus kann man die Uni und das Neuenheimer Feld in wenigen Minuten erreichen.
Zudem gibt es einen Keller- und Hauswirtschaftsraum sowie 1 Parkpatz (Duplexsystem, zzgl. 50 € pro PKW ).
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Eine langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Der Einzug ist ab 1. Juli 2026 möglich.
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Lage
Max-Reger-Straße69121 Heidelberg
Heidelberg Handschuhsheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,65 €/m² in Heidelberg - Handschuhsheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 16,91 €/m².
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