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Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Bahnhofsviertel

Schick und gemütlich: 1,5-Zimmer DG-Wohnung im sanierten Stilaltbau am Rande des Bahnhofsviertels

Gutleutstraße
60329 Frankfurt, Bahnhofsviertel
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
1.5
Fläche
39 m²
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Objekt-ID: 40072986

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 39.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 26,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen eine schicke und gemütliche Wohnung in der Stadt? Diese Wohnung ist klein, aber fein – ideal auch als Zweitwohnsitz.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1907 erbauten Hauses, einem historischen Kulturdenkmal, das im Jahr 2024 nach einer aufwendigen Komplettsanierung wieder neu bezogen wurde. Die Herstellung einer Harmonie zwischen der alten Fassade und einem modernen Innenausbau ist gelungen, dem Denkmalschutz wurde gerecht. Eine gehobene Ausstattungsqualität, schicke Holzfenster und moderne Technik machen das Wohnen in diesem Objekt sehr attraktiv.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Hauses, direkt unter dem Dach mit einer großzügigen Raumhöhe, was ihr eine besondere Attraktivität verleiht.
Die Einbauküche mit dem kleinen Essbereich lässt sich gut nutzen, der Wohn- sowie der halboffene Schlafbereich sind hell und freundlich, unterstützt wird dies durch die weißen Wände und Türen.
Das moderne im Fischgrätmuster verlegte Eichenholzparkett erinnert an die Vergangenheit des um die Jahrhundertwende erbauten Hauses.
Das innenliegende Bad ist mit hellgrauem Feinsteinzeug und weißen Badelementen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet, es verfügt über eine Badewanne, Ihre Waschmaschine findet dort ebenfalls ihren Platz
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Der Glasfaseranschluss ermöglicht das schnellste Internet.
Die 4. Etage erreichen Sie bequem über zwei Aufzüge ab dem Hochparterre.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Keller.
Ein großzügiger gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Fahrradstellplätze im Außenbereich sind ebenfalls vorhanden.
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Lage

Gutleutstraße
60329 Frankfurt
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Frankfurt Bahnhofsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,59 €/m² in Frankfurt - Bahnhofsviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,38 €/m².

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