Etagenwohnung in Erlangen-Büchenbach

Willkommen über den Dächern der Stadt!

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der 15. Etage bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und einem beeindruckenden Ausblick. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.

Der durchdachte Grundriss umfasst vier attraktive Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Dank der großen Fensterflächen und der Lage im oberen Stockwerk sind die Räume freundlich und lichtdurchflutet.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Genießen Sie die Morgensonne auf dem Ostbalkon und lassen Sie den Tag bei Abendsonne auf dem Westbalkon ausklingen.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug und stufenlos erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigene Küche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Beheizt wird die Wohnung über moderne Infrarotheizungen. Die Stromkosten für Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet. Die in den Eckdaten angegebenen Heizkosten stellen einen unverbindlichen Richtwert dar und können je nach individuellem Nutzungs- und Heizverhalten abweichen. Der Energieausweis ist den Unterlagen beigefügt.

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für 50 € monatlich angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.