Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Ich suche eine/n Nachmieter/-in für meine wunderschöne Wohnung.
Die Wohnung hat eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein großes Bad. Sie befindet sich im 4. OG eines größeren Neubauhauses (2014) mit Aufzug. Die Wohnfläche von ca. 58,79 m² überzeugt durch ein sehr ruhiges Ambiente (dicke Wände und schalldichte Fenster) inklusive Balkon mit Spreeblick. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie ist ab dem 01.08.2026 verfügbar nach Zustimmung der Hausverwaltung.

Einige Möbel (großer Pax-Kleiderschrank, Bett, Sofa und Tisch und Stühle müssten übernommen werden. Hochwertige Möbel mit sehr guten Zustand für 2.330€, inkl. weitere Möbel 2.500€).

Besichtigung nach Anfrage. Folgende Dokumente sind erforderlich

- Mietinteressentenbogen inkl. Unterschrift (kommt von mir)
- Einigungserklärung unterschrieben vom Vormieter und Nachmieter (digitale Unterschriften sind hier ausreichend) (kommt von mir)
- Letzte 3 Gehaltsabrechnungen/ bei Neuanstellung: den Arbeitsvertrag / Rentenbescheid / bei Selbstständigen: vom Steuerberater gestempelte BWA od. bestätigte Einkommensbescheinigung
- Personalausweis / bei Nicht-EU-Staatsbürgerschaft: Aufenthaltserlaubnis
- Schufa-Auskunft (sofern vorhanden)