Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Diese einladende und helle Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf 98 Quadratmetern viel Platz und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung, die ein komfortables Wohngefühl für Familien sowie Wohngemeinschaften schafft. Ein Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich. Die Wohnung wurde 2025 kernsaniert und wurde ab August 2025 zum ersten Mal bezogen. Ergänzend zur Wohnfläche stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung.
Die hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten (inkl. Herd, Ceranfeld und Spülmaschine) wurde im November 2025 eingebaut, bisher selten genutzt und weist kaum Gebrauchsspuren auf.
Zudem bietet das Gebäude einen zugehörigen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Bei Fragen zur Tierhaltung ist der Vermieter gerne zu einem Gespräch bereit.

Ein Stellplatz ist ebenfalls nach Absprache mit dem Vermieter verfügbar. Dieser kostet 75,00€. Die neu eingebaute Küchenzeile muss für 5.000€ übernommen werden. Der Vermieter ist sehr zuverlässig und werktags gut zu erreichen.

Ich bin der aktuelle Mieter und nicht der Eigentümer. Die finale Entscheidung über das Zustandekommen eines Mietvertrags liegt alleinig beim Vermieter.