Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Die ruhig gelegene und helle 3 Zimmer Garten-Wohnung mit großer Süd-West-Terrasse ist barrierefrei, hat ca. 86 qm Wohnfläche und liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Architektenhauses mit nur 6 Wohneinheiten, das im Moment in Massiv-Bauweise fertiggestellt wird.

Vom Flur aus kommt man in das moderne anspruchsvoll gestaltete Badezimmer, die beiden Schlafzimmer und in die großzügige Küche, die offen in den Essbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Essen und Verweilen einlädt. Die Küche wird mit einer neuen hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten (Herd mit Pyrolyse, Kühl- Gefrierkombi, Spülmaschine, ...) ausgestattet (Einbau Januar 2018).
Vom Esszimmer aus gelangt man ins sonnige und gemütliche Wohnzimmer.
Das anspruchsvolle Bad enthält neben einem Waschtisch, eine ebenerdige Echtglasdusche Dusche, eine großzügige Badewanne und ein WC. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC.

Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, bieten gehobene Wohnlichkeit. Die gesamte Ausstattung ist neu und hochwertig.

Die großzügige S/W-Terrasse und der private S/W-Garten laden zum Sitzen und Verweilen im Freien ein.

Ein kleiner Abstellraum rundet diesen gut durchdachten Grundriss ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Für Waschmaschine und Trockner stehen "Stellplätze" im Waschkeller zur Verfügung und Fahrräder und Kinderwägen finden Platz in einem weiteren Gemeinschaftsraum im Keller.

Außerdem gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung, den man trockenen Fußes und auch barrierefrei von der Wohnung aus erreicht.

Auch die Wohnung selbst ist barrierefrei.

Miete netto € 1.784,15
+ Nebenkostenvorauszahlung € 430,--
+ TG-Stellplatz € 103,14.