Etagenwohnung in Heidelberg-Neuenheim

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum Neuenheimer Marktplatz, einer der gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld: Sobald Sie die Sackgasse betreten, eröffnet sich ein eigener kleiner Mikrokosmos abseits des städtischen Trubels.

Die gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes und überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der weitläufige Wohnbereich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – ob als gemütlicher Lebensmittelpunkt, repräsentativer Wohnraum oder kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich. Die vollständig ausgestattete Einbauküche ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das Badezimmer rundet das stimmige Raumkonzept ab.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im überdachten Innenhof besteht zudem die Möglichkeit, Fahrräder geschützt abzustellen.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein zugehöriger Kellerrbereich zur Verfügung, der praktischen Platz für Vorräte, Saisonartikel oder persönliche Gegenstände bietet. Beheizt wird die Wohnung zuverlässig über eine Gaszentralheizung.

Als Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes verbindet diese Wohnung den besonderen Charakter historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine stilvolle Wohnung in zentraler und zugleich außergewöhnlich ruhiger Lage im Herzen Heidelbergs suchen.