Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Tolle Lage dicht des Bayerischen Viertels! Diese im 1.OG des recht ansprechenden Vorderhauses gelegene Mieteinheit finden Sie in einem Berlin-typischen, teilsanierten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Das Vorderhaus ist an den Aufzug angebunden, der Sie bequem in Ihre Wohnetage bringt. Vor wenigen Jahren wurde die Liegenschaft bereits energetisch modernisiert, sie erhielt in diesem Zusammenhang einen Vollwärmeschutz und eine neu gestaltete Fassade.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss mit vorwiegend größeren Räumen - eine Grundrissskizze haben wir diesem Exposé zu Ihrer ersten Orientierung bereits beigefügt. Bitte beachten Sie, dass für die Küche kein separater Raum zur Verfügung steht; vielmehr ist die Küche in offener Bauweise im Berliner Zimmer untergebracht - für eine geräumige, offene Küchenlösung. In der Küche werden für diese Vermietung vom Eigentümer ein Ceranherd und eine Spüle gestellt.

Die Wohnung ist eine typische Berliner Altbauwohnung mit historischen Parkett- und Dielenböden, einer klassischen Schiebetür als Verbindungselement zwischen zwei Zimmern und hohen Decken. Die Wohnung hat eine freundliche, einladende Ausstrahlung. Ein Balkon von altbautypischer Größe ist vorhanden, er zeigt zur Berliner Straße. Das Duschbadezimmer dieser Wohnung zeigt eine neutral-weiße Fliesung. Auch ein Fenster im Bad ist vorhanden. Das Bad ist mit einer Dusche versehen - eine Badewanne ist nicht vorhanden. Ferner stehen im Eingangsbereich der Wohnung gleich zwei Gäste-WCs bereit.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung noch kurzfristig vermietet ist und neue Fotos noch nicht möglich waren. Damit Sie dennoch schon einen groben ersten Einblick erhalten, haben wir an dieser Stelle Archivaufnahmen aus der Wohnung eingestellt. Durch den zwischenzeitlichen Wohngebrauch sind Abweichungen zum aktuellen Ist-Zustand (in dem die Wohnung übergeben wird) möglich - wir bitten freundlichst um Beachtung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Am besten, Sie schreiben uns eine kurze Kontaktanfragen direkt aus diesem Exposé. Bitte geben Sie dabei auch eine Telefonnummer an, unter der Sie gut erreichbar sind, vielen Dank.

Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind geprüftes Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und engagierte Bearbeitung Ihres Anmietbegehrens. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge.

Besuchen Sie gern auch unsere Internetseite unter www.habitare-immobilien.de, hier können Sie auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - und mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.