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Doppelhaushälfte mieten in München-Harlaching

***Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten im Münchner Süden***

81545 München, Harlaching
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Kaltmiete
4.550 €
Zimmer
4
Fläche
177 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 40090068

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: ab 01.07.2026 möglich
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.550 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 4.650 €
Preis/m²: 25,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2012 vereint großzügiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem schönen Garten. Das Haus überzeugt durch seine moderne Architektur, helle Räume sowie eine hochwertige und zeitlose Ausstattung. Es bietet viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnbedürfnisse.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und den Familienalltag. Die vorhandene und passende Einbauküche gehört zum Haus.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Studio, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch hier für hohen Wohnkomfort. Der voll unterkellerte Bereich bietet darüber hinaus wertvolle Nutz- und Abstellflächen sowie ausreichend Platz für Hauswirtschaft, Technik und Hobbys. Hier gibt es sogar ein Duschbad.

Die Ausstattung:

- großzügige und helle Wohnräume
- zwei vollwertige Badezimmer
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- sonnige Terrasse mit Garten
- praktische Ankleide im Elternbereich
- ausgebautes Dachgeschoss mit Studio
- moderne Gas-Zentralheizung
- Carport-Stellplatz
- familienfreundliche Grundrissgestaltung

Eine ideale Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens schätzen und Wert auf Komfort, Platz sowie eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
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Lage

81545 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,92 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,77 €/m².

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