Einfamilienhaus mieten in Berlin-Wannsee

Vermietet wird ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964
In unmittelbarer Nähe des Golf- und Landclubs Berlin-Wannsee e.V.,
in der Martin-Heydert-Straße.
Das Grundstück liegt ca. 3.50 m über dem Straßenniveau, so dass man von der Straße mehrere Stufen nach oben schreitet, zum Hauseingang.

Im unteren Geschoss befinden sich
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Bidet
1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
1 Technikraum.

Geht man vom Hauseingang die Stufen nach oben, gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Fenstern zu allen vier Himmelsrichtungen.
Vom Wohnraum gelangt man auf die große Terrasse (siehe Fotos).
Der offen gestaltete Wohnraum hat einen wunderschönen Holzkamin, einen Essbereich und einen Küchenbereich mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche.

Geht man eine Etage weiter nach oben, befindet sich hier das große Studio, ein großer, heller, offener Raum bis unter das Dach. Hier befindet sich auch noch ein separates Duschbad.

Der Mietvertrag wird so gestaltet, dass der Gärtner sich um den Garten kümmern wird. Für die Müllentsorgung sowie Strom schließt der Mieter eigene Verträge ab. Schnee- und Eisbeseitigung an der Straße ist extern beauftragt. Bei Schnee und Eis auf den Außenstufen ist der Mieter zuständig.

A detached single-family home built in 1964 is available for rent
in the immediate vicinity of the Golf- und Landclub Berlin-Wannsee e.V.,
on Martin-Heydert-Straße.
The property is located approximately 3.50 m above street level, so you must climb several steps from the street to reach the front door.

The lower level features
1 bedroom
1 bathroom with a window, bathtub, shower, and bidet
1 utility room for a washer and dryer
1 utility room.

Walking up the steps from the front door leads to the light-filled living area with windows facing all four directions.
The living area opens onto the large terrace (see photos).
The open-concept living area features a beautiful wood-burning fireplace, a dining area, and a kitchen area with a fully equipped built-in kitchen.

Going up one more floor, you’ll find the large studio—a spacious, bright, open room extending all the way up to the roof. There is also a separate shower room here.

The lease agreement will be structured so that the gardener will take care of the garden. The tenant is responsible for arranging their own contracts for trash removal and electricity. Snow and ice removal on the street is contracted out to an external service. The tenant is responsible for clearing snow and ice from the outdoor steps.