
Erdgeschosswohnung in Passau-Haidenhof Süd
Stadtleben trifft Gartenidylle – attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse
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- Kaltmiete
- 749 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40098509
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Frei ab: | 01.09.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 749 € |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Gesamtmiete: |
979 € |
| Preis/m²: | 10,26 € |
| Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein geräumiges Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich sowie einer zentralen Lage? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und eine durchdachte Ausstattung.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem, eigenem Garten – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden im Freien oder als kleine grüne Oase mitten im Alltag. Das dazugehörige Gartenhäuschen darf ebenfalls genutzt werden und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.
Das Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend natürliche Belüftung. Ein Außenstellplatz ist bereits im Mietangebot enthalten und ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus.
Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Auch die gute Verkehrsanbindung spricht für sich und ermöglicht kurze Wege sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ziele.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und eine durchdachte Ausstattung.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem, eigenem Garten – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden im Freien oder als kleine grüne Oase mitten im Alltag. Das dazugehörige Gartenhäuschen darf ebenfalls genutzt werden und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.
Das Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend natürliche Belüftung. Ein Außenstellplatz ist bereits im Mietangebot enthalten und ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus.
Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Auch die gute Verkehrsanbindung spricht für sich und ermöglicht kurze Wege sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ziele.
Lage
94036 PassauPassau Haidenhof Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,81 €/m² in Passau - Haidenhof Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,19 €/m².
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