Dachgeschosswohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Diese vollständig kernsanierte Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss vereint erstklassige Ausstattung mit einer der begehrtesten Lagen Münchens. Sämtliche Gewerke wurden von Grund auf neu gemacht – Heizung, Elektrik, Bad, Böden. Erstbezug nach Generalsanierung.
Die Wohnung überzeugt durch einen außergewöhnlich effizienten Grundriss auf 40 m²: Zwei große Doppelfenster und eine markante Säule gliedern den Hauptraum natürlich in einen hellen Wohn- und einen ruhigen Schlafbereich. Direkt am Eingang befindet sich ein vollwertiges halbes Zimmer, das flexibel als Homeoffice oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Vier Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre den ganzen Tag.

Badezimmer & Sanitär
Das Duschbad mit ebenerdiger, schwellenloser Dusche und Handtuchheizkörper ist vollständig vom separaten Gäste-WC mit eigenem Waschbecken und Fenster getrennt. Hochwertige Fliesen und sorgfältig ausgewählte Armaturen runden das Gesamtbild ab.

Energie & Technik
Neue Kombigastherme, neue Heizkörper, komplett neue Elektroinstallation. Die Wohnung ist energetisch auf dem neuesten Stand. Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abgeschlossen.

Küche & Ausstattung
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche übergeben. Auf Wunsch kann vom Vermieter eine Einbauküche gegen einen kleinen monatlichen Aufpreis gestellt werden.