Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing
Exklusive 3-Zi-EG-Wohnung mit Terrasse (Whg. 2) | Erstbezug vsl. Mitte November 2026
Betzenweg
81247 München, Obermenzing
81247 München, Obermenzing
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.810 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 113 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40100694
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 113.00 m² |
| Frei ab: | 16.11.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.810 € |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Gesamtmiete: |
3.260 € |
| Preis/m²: | 24,87 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieser 3-stöckige moderne Neubau als Erstbezug wurde mit insgesamt 8 exklusiven Mietwohnungen sowie 8 Tiefgaragen-Stellplätzen projektiert. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen ca. 100-130m². Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich, da alle Stockwerke mit dem Aufzug erreichbar sind. Der Neubau wird im KfW55-Standarf errichtet.
Alle Wohnungen sind voraussichtlich bezugsfertig ab Mitte November 2026.
Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil. Sie umfasst neben dem großzügigen Wohnzimmer inkl. maßangefertigter Küche (ausgestattet mit Siemens-Geräten) auch 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellkammer sowie Terrasse mit Gartenfläche. Des Weiteren ist enthalten ein Kellerabteil mit eigenem Licht und Steckdose. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Separate Fahrradstellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Alle Wohnungen sind voraussichtlich bezugsfertig ab Mitte November 2026.
Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil. Sie umfasst neben dem großzügigen Wohnzimmer inkl. maßangefertigter Küche (ausgestattet mit Siemens-Geräten) auch 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellkammer sowie Terrasse mit Gartenfläche. Des Weiteren ist enthalten ein Kellerabteil mit eigenem Licht und Steckdose. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Separate Fahrradstellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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Lage
Betzenweg81247 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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