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Erdgeschosswohnung in Bremen-Bahnhofsvorstadt

Traumhafte Stadtwohnung mit Loggia u. direktem Blick auf die Gewässer der Wallanlagen u. Mühle

Contrescarpe
28195 Bremen, Bahnhofsvorstadt
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Kaltmiete
1.754 €
Zimmer
3
Fläche
127.2 m²
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Objekt-ID: 40101398

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 127.20 m²
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.754 €
Nebenkosten: 386 €
Gesamtmiete: 2.140 €
Preis/m²: 13,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt direkt an den Wallanlagen mit Blick auf die Wasserfläche und die historische Wallmühle. Es besteht aus einer Kombination zweier Baukörper, zugleich getrennt und verbunden durch ein Atrium mit zwei Anschlüssen zur Stadt: Erstens den breiten Hauptzugang an der Contrescarpe und zweitens besteht eine Zugangsmöglichkeit zur rückwärtigen Birkenstraße. Die Raumsituation gibt dieser Wohnung einen eigenen Charme. Gegenseitige Einsichtmöglichkeiten werden strikt vermieden. Es handelt sich hier um eine Hochparterre- Wohnung in einem sehr ruhigen Umfeld. Vor der Wohnung gibt es keinen Autoverkehr. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und ist neu renoviert worden. Fenster und Türen wurden mit höchsten Sicherheitsstandards ausgerüstet. Die Wohnung ist nur über einen verschlossenen Innenhof (Atrium) mit Videotürsprechanlagen erreichbar. Der hochwertige Tiefgaragenstellplatz mit E-Wallbox Ladestation ist über zwei videoüberwachte Auto-Liftanlagen erreichbar. Es gibt einen Verwalter, Hausmeister und wöchentlichen Reinigungsservice etc. .
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Lage

Contrescarpe
28195 Bremen
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Bremen Bahnhofsvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,86 €/m² in Bremen - Bahnhofsvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bremen liegt derzeit bei 11,83 €/m².

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