Dachgeschosswohnung in Dortmund-Kirchderne
Helle 2‑Zimmer DG‑Wohnung mit großem Tageslichtbad - gepflegtes privates 8‑Familienhaus
Im Karrenberg
44329 Dortmund, Kirchderne
44329 Dortmund, Kirchderne
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 530 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40101446
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 01.09.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 530 € |
| Nebenkosten: | 165 € |
| Gesamtmiete: |
695 € |
| Preis/m²: | 9,30 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 51,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese helle 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit einer Nettowohnfläche von 57 m² befindet sich in einem gepflegten privaten 8‑Familienhaus in Dortmund‑Kirchderne. Das Haus wird durch einen vor Ort wohnenden Hausmeister betreut, was für eine ruhige, ordentliche und verlässliche Hausgemeinschaft sowie schnelle Ansprechpartner sorgt.
Das große Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Hier ist eine großzügige offene Küche integriert, die den Raum zu einem modernen Wohn‑ und Essbereich verbindet. Die voll ausgestattete Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.
Das Gebäude ist energetisch modernisiert, der Energiebedarf beträgt lediglich 51,3 kWh/(m²·a). 2024 wurden neue 3‑fach verglaste Fassadenfenster eingebaut.
Es handelt sich ausschließlich um eine Nichtraucher-Wohnung.
Das große Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Hier ist eine großzügige offene Küche integriert, die den Raum zu einem modernen Wohn‑ und Essbereich verbindet. Die voll ausgestattete Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.
Das Gebäude ist energetisch modernisiert, der Energiebedarf beträgt lediglich 51,3 kWh/(m²·a). 2024 wurden neue 3‑fach verglaste Fassadenfenster eingebaut.
Es handelt sich ausschließlich um eine Nichtraucher-Wohnung.
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Lage
Im Karrenberg44329 Dortmund
Dortmund Kirchderne
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,67 €/m² in Dortmund - Kirchderne. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,12 €/m².
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