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Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Oberrad

Neubauähnlicher 2-Zi-Erstbezug im neu ausgebauten DG mit Balkon & EBK

Buchrainstraße
60599 Frankfurt, Oberrad
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Kaltmiete
1.295 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 40103927

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.295 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.495 €
Preis/m²: 20,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Oberrad – Erstbezug nach umfassender Sanierung im Effizienzhaus-55-Standard.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1952; das Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierung 2023/2024 neu ausgebaut, die abschließende Modernisierung und Fertigstellung der Wohnung erfolgte 2026. Dadurch handelt es sich um einen neu geschaffenen Wohnraum mit neubauähnlichem Standard innerhalb eines umfassend sanierten kleinen Mehrfamilienhauses.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche. Hohe Decken, große Fensterflächen, Dachschrägen und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine besondere, luftige Atmosphäre.

Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für einen kleinen Tisch, Stühle und Pflanzen. Das Schlafzimmer ist gut nutzbar und bietet Platz für Bett, Kleiderschrank sowie bei Bedarf eine kleine Homeoffice-Lösung. Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch über eine Badewanne.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, helle und hochwertig ausgestattete Wohnung mit besonderem Dachgeschoss-Charakter suchen.
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Lage

Buchrainstraße
60599 Frankfurt
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Frankfurt Oberrad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,59 €/m² in Frankfurt - Oberrad. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,38 €/m².

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