
Etagenwohnung in München-Obermenzing
3 Zimmer -Whg. mit Balkon (Süd) Villenkolonie I in Obermenzing
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- Kaltmiete
- 2.200 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 108 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40103930
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 108.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.200 € |
| Nebenkosten: | 400 € |
| Gesamtmiete: |
2.600 € |
| Preis/m²: | 20,37 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ab 1. August 2026 zu beziehen und befindet sich im ersten Stock und umfasst 3,5 Zimmer (0,5= Schrankzimmer), zwei Badezimmer mit 2 Badewannen und einer Dusche. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und ein großer Tiefgaragenplatz mit Keller. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Fahrrad Schuppen und Abstellplätze in der Tiefgarage sind vorhanden.
Fußbodenheizung mit Terracotta Fließen und Birkenholz-Parkett, extra Schrankzimmer mit Einbauschränken und Sideboards, vollwertige Einbauküche, 2 Bäder mit Schränken und Regalen, Doppelbett (mit Bettkasten) im Eltern-Schlafzimmer, Sofa Garnitur mit Stühlen und Tisch im Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro mit Schreibtisch und Stuhl und Einbauschränken mit Regal. Alle Zimmer sind mit Vorhängen und gegeben falls mit Gardinen sowie Beleuchtung ausgestattet. Schuh-Nischenregal im Flur, 2 Markisen auf dem Balkon, Tiefgaragenplatz (mit Regal) mit Wandfahrradhalter und Keller (mit Regal).
Fußbodenheizung mit Terracotta Fließen und Birkenholz-Parkett, extra Schrankzimmer mit Einbauschränken und Sideboards, vollwertige Einbauküche, 2 Bäder mit Schränken und Regalen, Doppelbett (mit Bettkasten) im Eltern-Schlafzimmer, Sofa Garnitur mit Stühlen und Tisch im Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro mit Schreibtisch und Stuhl und Einbauschränken mit Regal. Alle Zimmer sind mit Vorhängen und gegeben falls mit Gardinen sowie Beleuchtung ausgestattet. Schuh-Nischenregal im Flur, 2 Markisen auf dem Balkon, Tiefgaragenplatz (mit Regal) mit Wandfahrradhalter und Keller (mit Regal).
Lage
Floßmannstraße81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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