Dachgeschosswohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Hallo, bitte alles aufmerksam durchlesen.

Ich suche eine/n neue/n festangestellte/n Untermieter/in mit einem Gefühl für Architektur. Zur Vermietung steht eine helle, (teil-)möblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 27 m²) in München-Ludwigsvorstadt, direkt an der Theresienwiese.

(1) Ablöse
Das Parkett wurde vor einigen Monaten abgeschliffen, die Wände sind neu gestrichen. Darüber hinaus gehören zu der Ablöse noch einige Designstücke, die ich als Architektin für diese Wohnung ausgesucht habe.
Daher wünsche ich mir eine entsprechende Ablöse. Dazu kann man nach Absprache noch eine neue Waschmaschine, den Kühlschrank sowie möglichst weitere Möbel übernehmen.

(2) Wichtig
Die Untervermietung muss von der Hausverwaltung genehmigt werden.

(3) Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Aufzug). Die U-Bahn-Station ist nur 1 Gehminute entfernt. Als Kellerersatz steht das Dachgeschoss zur Verfügung. Die Miete beträgt ca. 520 EUR kalt.

(4) Wen ich suche:
- bevorzugt werden vom Vermieter oft Architekten, Fotografen, Künstler oder Personen mit sicherem Einkommen und festem Job sowie einem feinen Gespür für Architektur
- zuverlässige und ordentliche Person, Nichtraucher/in, ab ca. 30 Jahren
- berufstätig, mit ruhigem Lebensstil

(5) Bei ernsthaftem Interesse bitte ich um folgende Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- aktuelle Einkommensnachweise
- Kontakt zum vorherigen Vermieter sowie Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung
Viele Grüße
M