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Erdgeschosswohnung in Berlin-Hermsdorf

Neu! Hermsdorf - Geräumige Erdgeschosswohnung - Erstbezug nach Sanierung

13467 Berlin, Hermsdorf
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Kaltmiete
1.520 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 40104279

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.520 €
Nebenkosten: 522,50 €
Gesamtmiete: 2.042,50 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wohnen mit Charakter und direktem Zugang ins Grüne: Diese Erdgeschosswohnung in einer stilvoll sanierten Altbauvilla aus dem Jahr 1900 verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und wurde 2026 umfassend modernisiert. Eine energieeffiziente Haustechnik sorgt für einen aktuellen Ausstattungsstandard.

Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und helle Räume. Das Wohnzimmer mit Süd-Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Die großzügige Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochen. An die Küche schließt sich ein gemütlicher Raum an, der Platz für gemeinsames Essen oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate, ebenerdige Dusche, ist modern gestaltet und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss.

Eine Wohnung für Mieter, die ruhiges Wohnen mit eigenem Außenbereich und klarer Ausstattung schätzen.
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Lage

13467 Berlin
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Berlin Hermsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Berlin - Hermsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,43 €/m².

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