Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Diese bildschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain einer 2022 in anspruchsvoller Architektur fertiggestellten Stadtvilla. Das Raumangebot umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen, lichterfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Intern mit der Wohnung verbunden, kommt ein ebenso geschmackvoll gestaltetes Souterrain hinzu. Hier befinden sich ein weiteres Schlaf-/Gästezimmer, ein Duschbad, ein Abstell- und ein Vorratsraum. Highlight ist der sonnige Privatgarten, der das Wohnen angenehm erweitert und viel Freiraum für Entspannung und Spiel bietet.

Die hochwertige Ausstattung besteht aus einer stylischen Einbauküche von Dross+Schaffer, geöltem Eichen-Dielenparkett, Feinstein in Naturstein-Optik, Fußbodenheizung, zeitlos-eleganter Badgestaltung mit Sanitärobjekten von Duravit, Kaldewei und Grohe, zahlreichen Einbau-Deckenspots und einer Video-Gegensprechanlage. Ein extrabreiter Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Stromanschluss komplettiert die Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige, grüne und familienfreundliche Lage inmitten eines intakten, gewachsenen Wohnviertels. Mit dem nur wenige Schritte entfernten Pasing-Nymphenburger-Kanal und dem ebenfalls nahen Nymphenburger Schlosspark liegt die Gartenwohnung eingebettet in eine zauberhafte Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert.