
Hochparterre-Wohnung in München-Neuhausen
Gemütliche, helle 1 Raum Wohnung! Super Lage zwischen Neuhausen und Schwabing!!
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- Kaltmiete
- 895 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35.37 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 40115381
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.37 m² |
| Frei ab: | 15.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 895 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.045 € |
| Preis/m²: | 25,30 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 94,80 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Helles 1 Raum Apartment zum Wohlfühlen mit Blick ins Grüne,
im EG _ Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Ruhig gelegen, durch die Ausrichtung Richtung Süd, zur Rückseite des Hauses.
Das Haus Nr.46 liegt einige Meter zurückversetzt zur Leonrodstraße, angrenzend an das davorliegende Haus Nr. 46a.
Eine Einfahrt führt, rechts neben den Häusern, zu den Außen- und TG- Stellplätzen und dem Hauseigang der Nr.46.
Beide Häuser sind im UG miteinander verbunden.
Der mit Downlights bestückte Flur, beeindruckt schon beim Betreten der Wohnung und führt zum Wohnraum mit dem linker Hand liegenden Bad, welches mit sehr schönen beigen Marmorreplique-Fliesen und Wanne ausgestattet ist.
Der ca. 25 m² große Wohnraum bietet, mit seinen kleinen Nischen, dem Stuck, dem Parkettboden und der Ausrichtung, über die breite Fensterfront Richtung Süd, eine sehr angenehme Atmosphäre mit viel Helligkeit.
Eine kleine Kochzeile befindet sich gleich links neben der Tür, angrenzend an den Wohnraum.
im EG _ Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Ruhig gelegen, durch die Ausrichtung Richtung Süd, zur Rückseite des Hauses.
Das Haus Nr.46 liegt einige Meter zurückversetzt zur Leonrodstraße, angrenzend an das davorliegende Haus Nr. 46a.
Eine Einfahrt führt, rechts neben den Häusern, zu den Außen- und TG- Stellplätzen und dem Hauseigang der Nr.46.
Beide Häuser sind im UG miteinander verbunden.
Der mit Downlights bestückte Flur, beeindruckt schon beim Betreten der Wohnung und führt zum Wohnraum mit dem linker Hand liegenden Bad, welches mit sehr schönen beigen Marmorreplique-Fliesen und Wanne ausgestattet ist.
Der ca. 25 m² große Wohnraum bietet, mit seinen kleinen Nischen, dem Stuck, dem Parkettboden und der Ausrichtung, über die breite Fensterfront Richtung Süd, eine sehr angenehme Atmosphäre mit viel Helligkeit.
Eine kleine Kochzeile befindet sich gleich links neben der Tür, angrenzend an den Wohnraum.
Lage
Leonrodstraße80636 München
München Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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