Erdgeschosswohnung in Wiesbaden

Zur Vermietung steht eine gepflegte, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohnanlage „Sonnenhof“ in Wiesbaden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen praktischen Grundriss, einen schönen Balkon sowie eine ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage.

Eckdaten:
a. ca. 55,3 m² Wohnfläche
b. 2 Zimmer
c. Erdgeschoss
d. Balkon
e. Einbauküche
f. Badezimmer mit Badewanne
g. Kellerabteil
h. Tiefgaragenstellplatz / Doppelparker
i. teilmöbliert
j. verfügbar ab August 2026

Ausstattung:
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und eignet sich besonders für Berufstätige, Pendler, Expats oder Paare.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:
A. Einbauküche
B. Waschmaschine
C. Bett
D. großer Kleiderschrank im Schlafzimmer
E. Balkonmöbel
F. Kellerabteil
G. Tiefgaragenstellplatz

Bitte beachten Sie, dass Esszimmermöbel nicht Bestandteil der Vermietung sind.

Lage:
Die Wohnanlage bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Sportangebote, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Wiesbadener Innenstadt sowie die Autobahnen A66 und A671 sind schnell erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für Personen, die in Wiesbaden, Mainz, Frankfurt oder im Rhein-Main-Gebiet arbeiten.

Mietkonditionen:
Kaltmiete Wohnung: 1.040 €
Tiefgaragenstellplatz: 70 €
Nebenkostenvorauszahlung: 260 €
Gesamtmiete: 1.390 € pro Monat

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Strom, Internet und Rundfunkbeitrag sind vom Mieter selbst anzumelden und separat zu tragen.

Sonstiges:
Gesucht werden zuverlässige Mieter mit geregeltem Einkommen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschtem Einzugstermin.