Etagenwohnung in Frankfurt-Ostend

Neue (Erstbezug in 2017) und hochwertige 2 Zimmerwohnung in repräsentativem Mehrfamilienhaus in urbaner Lage nahe des Mains und der neuen EZB.

Das Haus hat den Passivhaus KfW40-Standard, damit eine optimale Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und ein System der Be- und Entlüftung. Dies ist optimal für Allergiker, da dieses System mit einem Pollenfilter ausgestattet ist. Die Lüftungsanlage kann individuell ein- und ausgeschaltet werden. Zusätzlich gibt es eine Fussbodenheizung.

Die Wohnung verfügt über 2 große Balkone in den geschützten, begrünten, und ruhigen Innenhof des Gebäudekomplexes.

Neben einem grosszügigen Bad mit Handtuchwärmer und bodengleich gefliester Dusche mit Rainshower-Duschkopf, gibt es einen extra Abstellraum für Waschmaschine / Trockner. Vom Flur / Eingangsbereich gelangt man rechts in einen grossen und offenen Wohn-Essbereich mit moderner frisch installierter Einbauküche und Balkon. Vom Eingang links gelant man in das geräumige und helle Schlafzimmer und einen weiteren Balkon.

An den Fenstern befinden sich elektrische Rollläden. Es ist eine Videogegensprechanlage am Eingangsbereich vorhanden.

In der Wohnung wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet, große Fliesen, Parkettboden, dreifach verglaste Fenster, hochwertige Armaturen, WCs mit Softclose, moderne Multimedia-Verkabelungen etc.
Das Haus entspricht dem Passivhaus-Standard (KfW 40), wodurch die Heizungskosten deutlich reduziert werden.

Ausstattung
Wohnung:
* 70,4 qm
* 2 x 8,40 qm Balkone
* Flur / Garderobe
* Abstellkammer für Waschmaschine / Trockner
* Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche mit Rainshower-Duschkopf und Handtuchheizkörper 6qm - Spiegel und Trennglas werden noch eingebaut
* Schlafzimmer,
* Wohn-/Esszimmer
* offene neue EBK - topmodern
* Passivhaus-Bauweise (KfW40-Standard)
* Fussbodenheizung
* Eichen-Parkett
* Elektrische Rollläden
* Kontrollierte Wohnraumbelüftung